Ko darīt, ja caurule plīsīsies un kā to novērst

Lielākā daļa cilvēku, kas dzīvo mūsdienu pasaulē, nedomā par dzīvi bez klātbūtnes mājās, kas pareizi strādā santehniku ​​aukstā, karstā ūdens un apkures. Tomēr laiku pa laikam un šo sistēmu darbībā pastāv darbības traucējumi, kas izraisa daļēju vai pilnīgu kļūmi; Viena no visbiežāk sastopamajām problēmām ir cauruļvada izrāviens. Turpmāk tiks aprakstīts, ko darīt, ja dzīvoklī atrodas sproga caurule, kur zvanīt un kādus steidzamus pasākumus var veikt.

Kur zvanīt, ja caurule plīsīsies

Atkarībā no apstākļiem, pārtraucot produktu, zvani jāveic dažādām iestādēm:

  1. Kad caurule dzīvoklī izpaužas ļoti nopietni, un nav pietiekami daudz laika pašreģistrācijai - vai nu kvalifikācijai, vai remonta materiāliem - jums ir steidzami jāsazinās ar santehniķiem. Labākais izeja ir tad, kad kāds no mājsaimniecības veic tālruņa zvanu, savukārt citi pašlaik mēģina novērst problēmu vai samazināt tā mērogu.
  2. Ja incidents noticis darba dienās darba laikā, jums ir nepieciešams piezvanīt uz mājokļa uzturēšanas pakalpojumu (WES) vai, ja ir tālruņa numurs, santehniķis, kurš tieši strādā. ZHES tālruņa numurs vairumā gadījumu atrodams pie zīmes pie piekļuves durvīm.
  3. Kad cauruļvads izlauzās naktī vai nedēļas nogalēs, jums vajadzētu zvanīt ūdensapgādes avārijas dienestam attiecīgajā rajonā.

Protams, neskatoties uz katra īpašnieka uzticību viņa cauruļvada drošībai, labāk ir iepriekš ierakstīt vajadzīgos skaitļus, lai pēkšņas darbības traucējumu gadījumā nevajadzētu steigties, lai atrastu pareizos skaitļus.

Vienkārši veidi, kā novērst ūdensvadu un siltumapgādes izrāvienu

Kad caurule salauza - kas jādara, lai nolemtu, vispirms novērtējot nepatikšanas mērogu.

Pastāv neliels noplūdes vai viens piliens.

Lai atrisinātu šo situāciju, varat izmantot vairākas metodes.

Pirmais variants, kad tas ir tikai nedaudz pilināms no caurules, ir veidot sava jumta imitāciju.

Tam būs nepieciešami šādi materiāli:

  • neliela gumijas josla (no paplātes izgriezts starplikas, gumijas cimdu daļa, velosipēda kameras gabals) vai jebkurš izstiepams vispār, nezaudējot integritāti un noturojot materiāla hidroizolācijas īpašības;
  • stiepļu griezums;
  • lentes audums;
  • instruments - uzgriežņu atslēga vai skrūvgriezis;
  • alvas plāksne.

Papildus skavas izgatavošanai, veiksmīgi izmantots, lai novērstu nelielu noplūdes gumijas joslu no aptiekas, lai novērstu asiņošanu: tās var vienkārši iesaiņot bojāto zonu.

  1. Ievietojiet gumijas gabalu vai tā paša materiāla jostas, kas darbojas kā hermētiķis, uz perforētās vietas.
  2. Lietojot knaibles, cieši aptiniet gumijas spilventiņu ar vadu, vēlams, dažos pagriezienos.
  3. Uz augšu uzlieciet auduma materiālu arī vairākos slāņos un pabeidziet, saspiežot mezglu.
  4. Izmantojot skrūvgriezi, atslēgu vai jebkuru citu metāla stieni, padarot rotāciju, pievelciet audumu pēc iespējas ciešāk, apturot plūsmu.
  5. Ja auduma vietā ir iespējams pielietot alvas loksni, to nepieciešams uzlikt uz caurules, atkārtojot izstrādājuma formu, un savienot materiāla malas ar skrūvi un uzgriezni.

Otrā iespēja ātri novērst problēmas ir izmantot īpašu polimēru materiālu, ko sauc par aukstu metināšanu. Viela ļoti ātri aizņemas un ir piemērota lietošanai pat saskarē ar ūdeni, lai jūs varētu aizvērt caurumu, pat nepieļaujot ūdens bloķēšanu.

Trešais paņēmiens ietver medicīnisko pārsēju un epoksīda sveķus.

  1. Atbilstoši pievienotajiem norādījumiem, sveķus atšķaida vajadzīgās proporcijās.
  2. Stingri iesaiņojiet vietu, kur notika izrāviens, ar marles pārsēju. Vislabāk vēja vairāk materiālu slāņu.
  3. Uzmanīgi, lēnām pielieciet sveķus uz visas tinuma virsmas.
  4. Pēc gaidīšanas, kad sveķi nožūt, atkārtojiet pāris reizes.

Ir spēcīga noplūde

Kad ūdens izlej spēcīgā spiedienā, jebkurā gadījumā ir nepieciešams izslēgt ūdeni. Turklāt ir jāapzinās, ka tad, kad cauruļvads ar karstu ūdeni pārsprāgojas, tas ārkārtīgi iespējams sadedzina, tādēļ nevarat piekļūt caurulei bez aizsarglīdzekļiem un bez ūdens bloķēšanas.

Kas jums jādara:

  1. Nospiediet avārijas dienestu izsaukšanas numuru un ziņojiet par problēmu.
  2. Mēģiniet bloķēt stāvvadi pats - dzīvoklī vai pagrabā (ja jūs varat saņemt atslēgas no tā).
  3. Piestipriniet cauruļu bojāto vietu cik vien iespējams ar biezu drānu.
  4. Izmantojot tehnoloģiju no pirmās daļas, izveidojiet improvizētu skavu. Skatiet arī: "Kur zvanīt, ja caurule ir pārtraukta - pierādīti padomi."

Vainas definīcija cauruļu izšaušanai

Pēc pilnīga vai daļēja problēmas atrisinājuma jebkurā gadījumā īpašniekam ir jāuzdod jautājums, kas ir vainīgs cauruļu pārtraukumā.

Izpētot šo problēmu, jums jāzina:

  1. Cauruļvadi, kas darbojas uz tuvāko celtni no stāvvadītāja, ir tās pašas organizācijas jurisdikcijā, kas apkalpo daudzdzīvokļu ēku, neatkarīgi no tā nominālā statusa. Visām citām caurulēm, neņemot kanalizāciju, īrniekiem jābūt tieši atbildīgiem.
  2. Kad apkures caurule ir salauzta, atbildība var attiekties vai nu uz pārvaldības sabiedrību (ja īpašnieks par to paziņojis par apkures lokšņu elementu nomaiņu) vai arī no saimnieka - ja viņš neinformē par radiatoru un apkures cauruļu remontu vai nomaiņu. Skatiet arī: "Kā novērst noplūdi apkures caurulē - cēlonis un sekas, remonta metodes."

Izturēšanas brīdinājuma vadlīnijas

Labākais pasākums ir savlaicīga periodiska cauruļu pārbaude.

Jaunāko problēmu pazīmes:

  • krāsošanas slāņa pīlings uz tērauda caurulēm, kas norāda uz rūsas klātbūtni zem tā;
  • mitruma pilieni caurulēm vai veidgabaliem.

Protams, nav iespējams paredzēt visas situācijas, bet ir nepieciešams, lai būtu nepieciešamie numuri uz rokām un līdzekļi ātrai remontam.

Ko darīt, ja caurule pārplīsīs, galvenie problēmu cēloņi un to novēršana

Atbilde uz jautājumu par to, kā rīkoties, ja caurule plīsīsies, varbūt, visiem vajadzētu zināt. Galu galā, pilnīgi neviens no viņiem nav imūna no šī postījuma.

Kurš man vajadzētu sazināties, ja cauruļvads saplīst

Bieži vien stresa situācijā cilvēks vienkārši nesaprot, ko darīt, kur vērsties. Ūdens paceļas no caurules, viss pārpludina, panika - nav nekas, kas šajā gadījumā ir sajaukts. Tomēr pat tad, ja notikums notika zem zemes - un šajā gadījumā ir maz patīkams, lai gan sekas var šķist tik postošas.

Siltuma pārrāvums ir sildīšanas sistēmas blīvēšanas pārkāpums, kas var izraisīt plūdus un īpašuma bojājumus.

Ja spiediens ir pārāk augsts, negadījuma skala ir iespaidīga, acīmredzot nekas nevar izdarīt ar savām rokām - tad labākais risinājums būtu piezvanīt savai pakalpojumu uzņēmumam, tas ir, komunālajiem uzņēmumiem. Tālruņa numuram vienmēr jābūt redzamā vietā, lai stresa situācijā jums nav ilgstoši to meklēt.
Izmantojot šķipsnu, jūs varat zvanīt uz 911 dienestu glābējiem. Lai gan tie neatbrīvo izrāvienu, vismaz viņi pieprasīs nepieciešamo tālruņa numuru.
Ja caurule izlauzās nedēļas nogalē, tad jums ir nepieciešams piezvanīt vietējās ūdensapgādes uzņēmuma ārkārtas dienestam. Ir jāatbild nekavējoties. Piemēram, apkures sistēma neietilpst to darbības jomā. Tomēr vienmēr piezīmjdatorā jāreģistrē "karstās līnijas" un WEC numuri, kā arī ūdensapgādes uzņēmumi. Labāk ir uzzināt jau iepriekš par to, kādi ir tie telefoni, lai neplusas par paniku un nevis meklētu tos.

Sistēmas noplūdes gadījumā ārpus mājas, nekavējoties jāizsauc neatliekamās palīdzības dienests.

Ja izrāviens noticis bez patērētāja vainas, tad vēlāk būs iespējams atgūties no HES, lai tas netiktu ātri reaģēts. Bet, ja notika nopietns izrāviens, piemēram, sakarā ar to, ka patērētājs uz cauruļvadiem uzstādīja sava veida spailes, nesaskaņojot to ar komunālo pakalpojumu darbiniekiem, tad šajā gadījumā īpašnieks būtu atbildīgs par visiem zaudējumiem.

Kas vispirms jādara?

Vai ir iespējams kaut ko darīt ar savām rokām, pirms sabiedriskie pakalpojumi ir ieradušies? Galu galā ne katram ir pietiekami daudz nervu mierīgi gaidīt, aplūkojot, kā viņš mazgā telpas no istabas, kā grīda uzbriest ar mitrumu.
Protams, ir iespējams un nepieciešams padarīt maksimāli iespējamu. Bet darbību algoritms tieši būs atkarīgs tieši no tā, kur noticis izrāviens. Vienkārši vienkārši - ja cauruļvads izlauzās jebkur dzīvoklī. Šajā gadījumā tam būs pietiekami, lai aizvertu galvenās caurules vārstu, kas ir atbildīgs par ūdens plūsmu dzīvoklī.

Minimizējot ūdens plūsmu, vārsts varēs izslēgt galveno cauruli, kas ir atbildīgs par ūdens plūsmu dzīvoklī.

Tāpat kā ar telefoniem, iepriekš precīzi jānosaka tieši tas, kur atrodas šis vārsts, lai neveiktu apkārt māju kritiskajā situācijā, kad to meklē. Parasti šie galvenie vārsti atrodas ūdens skaitītāju tuvumā. Kaut arī tie var būt citās mājās.

Pievērsiet uzmanību! Ja mēs runājam par centrālās apkures sistēmas izrāvienu, parasti tā atrodas vadības pagrabstāvā. Nevajadzētu paņemt neveiksmi, apmeklējot personas pagrabstāvu, kuram ir vismaz aptuvena priekšstats par to, kurš vārsts ir jāizslēdz. Tajā pašā laikā šāds padoms. Bieži vien uz rāmja durvīm uzrakstiet tikai zvanu tālruņa numuru.

Tomēr ir arī tas, ka vārsts nav zināms kāda iemesla dēļ. Vai arī izrāviens notika ārpus dzīvokļa. Tas nenozīmē, ka neko nevar izdarīt. Pirmais, kas jādara, ir ievietot dažus traukus zem tekoša ūdens. Viss darīs - podi, spaiņi. Galvenais ir tas, ka ūdens (īpaši, ja tas ir karsts) neietilpst grīdā. Pat ja zemāk esošās kaimiņvalstis, kuras varētu tikt izlecētas, grīdai, kas palielināta, jo ir pārmērīgs mitrums, tas ir tālu no tā, ko kāds uzņēmējs vēlētos saņemt.
Ir nepieciešams pēc iespējas drīzāk atbrīvoties no liekā mitruma uz grīdas. Vienkārši sakot - no peļķēm.

Ko tu vari izdarīt pats

Jūs varat mēģināt atjaunot cauruļvada saspringumu un izdarīt pats. Lai to izdarītu, jums ir jādara sekojošais:

Skava ir visefektīvākais veids, kā ātri rediģēt, kas ar augstas kvalitātes darbību kļūst par pastāvīgu sistēmas elementu.

  • Ieteicams rūpēties par trīs īpašu skrūvju skavu pāri iegādi. Viņi maksā tikai pennies, bet šādās situācijās tie palīdzēs. Lai novērstu noplūdi, var būt nepieciešama arī gumijas aizbāznis. Tas tiek ievietots kanalizācijas tīklā;
  • Tagad jums ir nepieciešams aptiniet bojāto cauruli ar plakanu skārda gabalu (piemēram, sagriežot to no parastās alus vara). Šis gabals jānosaka noplūdes vietā ar skavām. Pieskrūvējiet skrūves pēc iespējas ciešāk! Jūs pat varat izmantot svešus rīkus - knaibles, knaibles utt. Starp citu, plāksteri var izgriezt no gumijas gabala. Piemēram, no lodītes vai velosipēda kameras;
  • Ja viss notiks labi, tad iegūtais plāksteris papildus jāiesaiņo blīvā audumā un arī ar lenti vai plastmasas plēves gabalu.

Ir skaidrs, ka šāds plāksteris nebūs spējīgs ilgstoši turēties. Tomēr kādu laiku, lai samazinātu katastrofālas pakāpes joprojām gūst panākumus. Tomēr vēsture zina gadījumus, kad šāds "pagaidu" plāksteris ir bijis veiksmīgs daudzus mēnešus.
Ja karstu ūdeni izplūst no caurules, jums nevajadzētu pat mēģināt likvidēt noplūdi ar tukšām rokām. Pastāv liela varbūtība iegūt nopietnu apdegumu!

Ir vēl viens veids, kā novērst noplūdes - ja neviens no iepriekšminētajiem nav pieejams:

Ja parādās noplūde, tad kā pagaidu pasākumu var izmantot bojātās vietas izolāciju ar epoksīda sveķiem un stikla drānu.

  • Jums būs jāmaisa saskaņā ar norādījumiem epoksīdsveķu;
  • Piesātināt visbiežāk sastopamo pārsēju vai kādu citu auduma gabalu ar kompozīciju;
  • Aptiniet cauruli ar šo pārsēju, kā arī ar diezgan plašu pārklājumu un maksimālo iespējamo apgriezienu skaitu.

Kā novērst cauruļu pārtraukumu

Kā jūs zināt, problēmu ir daudz vieglāk novērst nekā atrisināt. Ko darīt, lai netiktu novērsta avārija?
Pirmkārt, nepārkāpj cauruļvada ekspluatācijas noteikumus. Katram mājas īpašniekam ir jāzina šie noteikumi. Jums arī ir rūpīgi jāuzrauga visi satraucošie simptomi, kas var liecināt, ka drīzumā notiks sasniegums:

  • Korozijas izskats dažās cauruļvada vietās. Jebkura rūsa var ātri "ēst" metāla cauruli. Tāpēc pirmajās pazīmēs jums jādomā par nepieciešamību nomainīt cauruli;
  • Ja krāsa sāk izskalot jebkurā caurules daļā, tas var arī būt zīme, ka rūsa ir gatava ieiet;

Korozija, rūsa, rūsa - ir metālu un sakausējumu spontāns iznīcināšana ķīmiskās, elektroķīmiskās vai fizikāli ķīmiskās mijiedarbības rezultātā ar apkārtējo vidi.

Ja apkures sistēma ir salauzta privātmājā

Ne mazāk svarīgs var būt arī jautājums par to, ko var paveikt, ja privātmājā būtu bijis apkures risinājums. Pirmkārt, šajā gadījumā ir nepieciešams izslēgt sūkni, kas sistēmā cirkulē ūdeni. Šajā gadījumā ūdens spiediens ir ievērojami vājāks.
Tiklīdz ūdens spiediens normalizējas, jūs varat rūpēties par kausu vai baseinu nomaiņu. Šādā veidā var būt iespējams pilnībā iztukšot visu ūdeni no sistēmas.
Tāpat būs nepieciešams izslēgt apkures katlu, lai pēc iespējas ātrāk atdzesētu caurules un ūdeni.

Cirkulācijas sūkņi ir ierīces, kuru galvenās funkcijas ir sūknēt šķidras vielas. Tie ir uzstādīti, kad nepieciešams nodrošināt piespiedu cirkulāciju vai šķidrumu recirkulāciju, tos plaši izmanto apkures, dzesēšanas un gaisa kondicionēšanas sistēmās.

Visbeidzot, kā īslaicīgs risinājums, varat piedāvāt iepriekš aprakstītās metodes. Bet nevajadzētu aizmirst, ka šīs ir pagaidu metodes. Šajā gadījumā nopietnu cauruļu remontu nevar novērst. Patiešām, ziemā, sēžot mājā bez apkures, joprojām ir prieks.

Galvenie izrāvienu caurules iemesli

Faktiski iemesli, kuru dēļ var izlauzties caur cauruli, sauca diezgan daudz. Šeit ir tikai visbiežāk sastopamie.
Pirmkārt, protams, ir korozija. Tikai rūsas un ir galvenais ienaidnieks jebkura cauruļvada. Tas, ka viņa nonāca pie sava darba, var runāt par nepatīkamām, brūnām traipēm uz cauruļvadiem. Nav nepieciešams domāt, ka, tos krāsojot, jūs varat atrisināt problēmu. Redecoration šajā gadījumā ir tālu no risinājuma.
Iemesls var būt cauruļu savienojumu atslogošana. To arī ir diezgan viegli noteikt - noplūdes un to, kā ūdens sāk uzkrāties locītavās.

Nepareiza sistēmas darbība, kas netiek veikta laikā, veicot revīziju, var izraisīt plūdus un nodarīt lielu kaitējumu īpašniekiem.

Trešā vieta ir ūdens āmura parādība. Tas var notikt gan komunālo pakalpojumu darbinieku vainas dēļ, gan pats patērētāja vainas dēļ - piemēram, ja viņš patvaļīgi uzstādīja dažus uzlabojumus cauruļvadu sistēmā, nesaskaņojot savas darbības ar komunālajiem pakalpojumiem.

Ko eksperti iesaka

Dmitrijs Petrovičs Semushkins, valsts dienesta darbinieks: visi zina, ka var palīdzēt pagaidu plāksteris, kas izgatavots no gumijas lūžņiem un skavām. Bet ne visi pilsoņi mājās, tāpat kā citur, patur visu komplektu skrūvju skavas. Ja skavas nav pie rokas, jūs principā varat izmantot visus pieejamos stingrākos līdzekļus. Tiks veiktas arī visbiežāk sastopamās medicīnas ietvari vai drēbju lentes.

Sergejs Vorobjovs, sabiedrisko pakalpojumu darbinieks: Kad "izpētes" rezultāti, kas pēc nenovēršamiem avotiem pēc noplūdes ir novērsti, ir jāatceras, ka komunālo pakalpojumu atbildība ir tikai tai cauruļvada daļai, kuru uzstādījusi pārvaldības sabiedrība, vai par atlikumu līguma noslēgšanas brīdī.

Secinājumi

Protams, neviens nevēlas iekļūt šādā situācijā, kad cauruļvads caurulē caur cauruļu vai cauruli. Bet panikas, protams, jebkurā gadījumā nav tā vērts. Ja jūs mēģināt ievērot iepriekš aprakstītās darbības, cīņa pret izrāvienu būs daudz veiksmīgāka.
Turklāt ir jāreģistrē dokumentēta negadījuma fakti un, ja iespējams, cits video vai foto kamera.

Burst pipe: kur zvanīt un ko darīt

Neatkarīgi no tā, cik daudz mēs vēlamies izvairīties no dzīves, kas nav ļoti patīkamas, kas ir saistītas ar dzīvokļa līci, bet, diemžēl, rodas situācija, kad dzīvoklī izplūst cauruļvads, un mēs plūstam mūsu kaimiņus vai arī mums plūdu.

Ja caurule pārplīsīs, kur man vajadzētu pagriezties?

Kur var piezvanīt, ja caurule izplūst?

Šeit ir daži padomi:

  1. Ja ūdens caurules ir kārtīgi izlauztas un pašiem nav pietiekami daudz laika remontam, vispirms ir nepieciešams piezvanīt santehniķiem un speciālistiem, kas palīdzēs novērst radušos problēmu.
  2. Ja cauruļu izrāviens notika nedēļas dienā un darba laikā, tad ir nepieciešams zvanīt ZHES, ja ir tālruņa numurs, tad tieši santehniķim, kurš ir pakļauts šai organizācijai.

Padoms: mājokļa nodaļas tālruņa numuru parasti var atrast pie ieejas durvīm vai lūgt mājas iedzīvotājus.

  1. Ja cauruļu izrāviens notika nedēļas nogalē, brīvdienās vai naktī, tad ir nepieciešams piezvanīt ūdensapgādes avārijas dienestam.

Padoms. Jūsu mājas pārvaldes, mājas īpašnieku un neatliekamās palīdzības dienestu tālruņu numuriem vienmēr jābūt pie rokas un redzamā vietā, lai gadījumā, ja ir cauruļvadu vai ūdensvadu caurplūde, jums nav jāmeklē informācijas punkts.

Negadījumu apkures sistēmas, kam zvanīt?

No juridiskā viedokļa apkures sistēmas ir sadalītas:

Nelaimes gadījumi iekšzemes apkures sistēmās.

  1. Saskaņā ar likumu atbildība par katras dzīvojamās ēkas sildīšanas sistēmas tehnisko stāvokli, ieskaitot apkures radiatorus, cauruļvadiem iedzīvotāju dzīvokļos, ir vadības organizācija, un, ja notiek negadījums, tieši uz minētās organizācijas karsto līniju ir nepieciešams piezvanīt.

Svarīgi: ja dzīvokļu īrnieki nomainīja caurules apkurei vai veica remontu, tad dzīvokļu īpašnieki paši par sevi ir atbildīgi par panākumiem.

  1. Ja notika izrāviens un ūdens sāk plūst visu kāpņu telpu, pagrabstāvu, tad šādā situācijā ir tikai viena izeja - steidzami jāsazinās ar pilsētas neatliekamās palīdzības dienestu.
    Avārijas dienestu speciālisti ierodas un novērsīs bojājumus, bloķējot dzesēšanas šķidrumu apkures sistēmā mājās, un zvans tiks ierakstīts un kļūs par avārijas pierādījumu.

Negadījumi apkures sistēmu iekšienē

Ja dzīvokļa iekšpusē ir cauruļvada izrāviens, jums ir jārīkojas šādi:

  • atrast izklupšanas vietu (savu dzīvokli vai kaimiņu);
  • zvaniet vadības birojam un ziņojiet, ka cauruļvads caurlaida;
  • ja iespējams, apturētu plūsmu;
  • ar fotoattēlu un videoierakstu palīdzību nosaka dzīvokļa appludināšanas sekas, kā arī atgādina vadošās iestādes pārstāvjiem, ka viņiem ir jāizstrādā tiesību akts un jāparaksta.

Plūdi dzīvoklī

Ko darīt plūdu gadījumā cauruļvada pārtraukumu rezultātā, kur zvanīt un ar kuru sazināties?

Rīcības algoritms ir šāds:

  1. Pēc plūdu cēloņa likvidēšanas ir jānovērš tā ietekme uz kameru vai videokameru.

Griestu deformācija - plūdu sekas

Ieteikums: kad dzīvokļu departamenta darbinieki liek neizpildīt šo aktu, bet vienkārši aprobežojas ar dzīvokļa pārbaudi, nav ieteicams to vienoties, ir nepieciešams uzstāt uz likuma izstrādi, jo šis dokuments būs noderīgs, vēršoties tiesā.

    • pēc apelācijas pie dzīvokļa jānokļūst tās organizācijas darbinieki, kas kalpo mājai komisijas sastāvā (vietnes meistars, galvenais mājokļu departamenta galvenais inženieris, santehniķis un mājas apsaimniekotāja pārstāvis), un jāizstrādā plūdu akts.

Šis dokuments būs galvenais pierādījums tiesā.

  1. Plūdu gadījumā dzīvoklim jābūt šādam:
    • detalizēti aprakstīts, kas noticis dzīvoklī (ar iespējamiem iemesliem);
    • akta datums;
    • vieta, kur akts tika sastādīts (dzīvokļa adrese);
    • personu, kas veido šo aktu, vārdi un amats;
    • plūdu skarto priekšmetu inventarizācija (defekts saraksts);

Padoms: ir jāapkopo bojāts paziņojums, jo tas norāda kaitējuma cēloņus un raksturu.

    • iespējamais slēptais bojājums, jo ūdeni, kas noplūda cauri plaisām, dažas dienas var izjust dažādās vietās.

Svarīgi: šī darbība jāpaliek pie applūdušā dzīvokļa īpašnieka, līdz tiek precizēta situācija attiecībā uz radītā kaitējuma atlīdzību.

  1. Pēc akta sastādīšanas ir nepieciešams novērtēt dzīvokļa nodarīto kaitējumu. Tas tiek veikts dažiem naudas speciāliem uzņēmumiem.
    Šīs organizācijas speciālisti nosaka zaudējumu izmaksas un izveido darbības attiecībā uz zaudējumu apmēru, pievienojot ieņēmumus, cenas un tā tālāk.

Padoms. Ja kaimiņi ir appluduši, tad, ja jums ir šādi dokumenti, varat mēģināt vēlreiz sarunāties ar viņiem. Būtībā šādi rakstiski pierādījumi ir pietiekami, lai kaimiņi varētu vienoties atlīdzināt zaudējumus bez tiesas sprieduma.

  1. Ja jums ir nepieciešams vērsties tiesā, jums jāiesniedz šādi dokumenti:
    • prasības pieteikums;
    • īpašuma apliecības kopija uz dzīvokli vai īres līgumu;
    • telpu plūdu akts;
    • ziņot par zaudējumu apmēru (neatkarīga vērtētāja noslēgums);
    • aplēse par atjaunošanu;
    • Tiesas maksas samaksas saņemšana.


Lai izvairītos no jautājuma: "Kur caurule iztecēja cauruli?" Lai izvairītos no šādām situācijām, regulāri jāpārbauda stāvvadi un baterijas, lai novērstu cauruļvadu pārtraukumus, jo cauruļu caurumi neparādās "no kurienes". Tas ir mēģinājums aizkavēt remontu un neuzmanību, novest pie tā, ka šīs situācijas radītais kaitējums būs dārgs un neņem vērā izlietotos nervus.

Ja statnis, akumulators vai caurule pārsprāgst, kaimiņi applūdina: kurš vainojams par to, ko darīt

Daudzdzīvokļu mājā nav iespējams dzīvot izolēti. Ja kaut kas notiks ar kaimiņiem, tad citi īrnieki to var netipīgi iesaistīt. Līdzīga situācija notiek ar dzīvokļa apkures cauruļu izrāvienu. Kurš ir vainīgs un par kuru zaudējumiem samazināsies? Šis raksts par to pateiks.

Baterijas pārsprāgt, kaimiĦi ir appludināti - kurš ir vainīgs

Ko darīt, kad apkure kļuva bezjēdzīga un cieta kaimiņi? Kur ienīst vainot?

Vispirms jums ir jānoskaidro, kurš izraisīja nelaimes gadījumu. Kurš vainojams: dzīvokļa īpašnieks vai pārvaldības sabiedrība, kas uzrauga visa mājas apkures cauruļu stāvokli. Ja apsildes izrāviens noticis īpašnieka vainas dēļ, viņš kompensēs kaitējumu kaimiņiem, kuri ir appluduši no apakšas. Ja pārvaldības sabiedrības vaina, tā sedz visas izdevumus par telpu labošanu.

Dzīvokļa kods uzliek dzīvokļa īpašniekam pienākumu uzturēt īpašumu pienācīgā stāvoklī un uzraudzīt cauruļvadus. Vajadzības gadījumā viņam jāveic remonts.

Ja caurules ir sliktā stāvoklī, jums ir jāsazinās ar korpusa biroju un jāzvana kapteinim. Eksperta uzaicinājums ir jāformulē. Ir nepieciešams iesniegt pieprasījumu, kas tiks reģistrēts un uzstādīs remonta laiku. Pēc darba pabeigšanas tiek izdots pieņemšanas sertifikāts, ko parakstījis dzīvokļa īpašnieks un speciālists.

Atbilstoši visiem posmiem atbildību par nepareizu apkures cauruļu uzstādīšanu pilnībā uzņems pārvaldības sabiedrība.

Par sava rēķina dzīvokļa īpašniekam ir jāuzlabo tās ierīces, kas pārtraucis darbu, vainojot viņu. Piemēram, nepareiza santehnika. Turklāt šo ierīču remontu var veikt tikai speciālists ar mājokļu biroja piekrišanu. Ja īpašnieks maina santehniķi pats, tad, kad kaimiņi ir appluduši no apakšas, atbildība, visticamāk, samazināsies tikai uz viņu.

Pārvaldības sabiedrībai ir jāveic remonts un apkures sistēmas ikdienas pārbaude dzīvokļos vismaz 2 reizes gadā. Pēc pārbaudes tiek izdots rezultāts. Ja īpašnieki neļauj speciālistam iekļūt telpās, tad tas attiecas uz nepareizu komunikāciju izmantošanu. Un nelaimes gadījuma vainu var atzīt telpu īpašnieks.

Apkures sezona vai nē, jautājuma smalkumus

Tā kā ziemā ūdens plūsmu caur caurulēm ir ļoti karsts - virs 55 grādiem pēc Celsija, tad ar sildīšanas izrāvienu pastāv liels risks, ka var sadedzināt. Ja caurules ir noplūda, tad nav ieteicams kaut ko darīt pats. Pirms speciālistu ierašanās ir nepieciešams ietaupīt applūdušo īpašumu, dokumentus, vērtslietas.

Vasarā pārvaldības sabiedrība veic plānveida augstceltņu pārbaudi. Māju, kuras iedzīvotāji tiek brīdināti par to trīs dienu laikā, pārbauda, ​​braucot caur spiediena aukstā ūdens caurulēm. Ja kādā dzīvoklī baterijas ir nolietojušās vai noplūdušas, tās noplūdīs. Tādēļ pārvaldības sabiedrība prasa, lai visi dzīvokļu īpašnieki būtu mājās, pārbaudot noteiktu laiku.

Ja īpašnieks konstatē, ka apskates laikā viņš vai viņa kaimiņš dzīvoja ūdenī, viņam jākonsultējas ar remontētājiem. Viņi nomainīs akumulatoru uz Kārļa rēķina.

Brokas caur stāvvadi dzīvoklī - kurš ir vainīgs, ko darīt

Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. augusta dekrēts Nr. 491 apstiprināja "Daudzdzīvokļu ēkas kopīpašuma uzturēšanas noteikumus", kas ietver klauzulas, kurās teikts, ka ūdensapgādes un sanitārijas tīkli ir daļa no kopējā īpašuma.

Dzīvokļu īpašnieki maksā ikmēneša HOA par šī īpašuma uzturēšanu. Tas nozīmē, ka pārvaldības sabiedrībai ir jāuzrauga apkures sistēmas stāvoklis, ieskaitot stāvvadus.

Ja viņa neievērotu un neatjaunotu stāvvada laiku, viņa vienpusēji samaksātu īrniekiem zaudējumus.

Kas jums jādara, ja dzīvoklī ir sprādzieni?

  1. Ir jānosaka stāvvada izlauzums. Vislabākais risinājums būtu izstrādāt aktu vadības sabiedrības pārstāvja klātbūtnē.
  2. Nākamais solis ir novērtēt zaudējumus visiem īrniekiem. Tas jāapkopo ar neatkarīga eksperta palīdzību.
  3. Iesniedziet prasību vēstuli un nosūtiet to pārvaldības sabiedrībai.
  4. Ja pēc vēstules saņemšanas pārvaldības sabiedrība brīvprātīgi neveic pasākumus, lai samaksātu īrniekiem zaudējumus, tad jums ir jāvēršas pie advokāta, lai saņemtu palīdzību un vērsties tiesā. Atlīdzināt advokāta izmaksas ir iespējams arī ar Kriminālkodeksu.

Mēs noskaidrojam negadījuma cēloņus

Dzīvokļa apkures sistēma sastāv no:

  • stāvvads, kas iet caur tualeti;
  • padeves caurules (atgriešana);
  • savienojumi starp caurulēm;
  • baterijas.

Nevienam nav imūnas no šīm caurulēm. Tas notiek bieži un negadījumu cēloņi var būt vairāki:

  • vecās iekārtas, kas ilgu kalpošanas laikā ir kļuvušas nelietojamas;
  • neuzmanīga bateriju izmantošana;
  • nepareizi uzstādītas apkures caurules;
  • iespējama cauruļu izrāviens ikdienas pārbaudē, ko veic pārvaldības sabiedrības pakalpojumi, kā aprakstīts iepriekš.

Kā uzvesties, kur iet

Ja notikusi nelaimes gadījums, nekavējoties jāzvana mājokļu birojam un jāziņo par panākumiem. Ja negadījums noticis naktī, tad jums jāinformē avārijas dienests. Šo organizāciju tālruņu numuriem vienmēr jābūt pie rokas.

Ieteicams fotografēt vai video par plūdu faktu, kā arī par dzīvokļa stāvokli. Jo patiesībā mājokļu birojs nepatīk maksāt remonta izmaksas. Turklāt viņš cenšas pierādīt, ka iedzīvotāji visu vainot par vainīgo, jo viņi laikus neuztvēra iekārtas nepareizu darbību, kas bija nepieciešama remontam.

Pēc negadījuma novēršanas ir nepieciešams nekavējoties novērst nodarīto kaitējumu. Pēc tam, kad komisija pārbauda telpas, īpašniekam izsniedz aktu. Bet labāk ir veikt neatkarīgu kaitējuma novērtējumu, uzaicinot ekspertu no ārpuses uz noteiktu samaksu.

Tālāk izrādās, kas ir atbildīgs par negadījumu.

Kas atlīdzina zaudējumus

Ja cauruļvadi izplešas caur pārvaldības sabiedrību vainu, tā kompensē iedzīvotājiem nodarīto kaitējumu. Ja viņa atsakās maksāt vai labot visu apstiprinošo faktoru klātbūtnē, tad šādu neparastu gadījumu var izskatīt tiesā.

Jūs varat celt īrniekus atbildības un kompensācijas dēļ par viņu kaimiņiem noslīkšanu:

  • faktu klātbūtnē, dokumentējot dzīvokļa īpašnieka nolaidību, sakarā ar kuru baterijas ir kļuvušas nelietojamas;
  • profesionāli novērtējot nodarītos zaudējumus.

Ja dzīvoklis ir pašvaldības iestāde

Kas maksā par zaudējumiem, ja īpašums tiek izīrēts?

Lietotājs, kurš nomā mājokli, ir atbildīgs arī par pašreizējo cauruļu remontu. Tvertņu nomaiņa šādā remontā nav iekļauta. Tas attiecas uz kapitālo remontu, ko veic dzīvokļa īpašnieks.

Mājokļu īpašnieki var būt privātpersonas, organizācijas vai publiskas struktūras, kas nomā dzīvokli.

Šāda publiskā sektora struktūra var būt pašvaldība. Viņš veic remontu uz dzīvokli, jo viņš ir pilns īpašnieks. Sazinās ar pārvaldības sabiedrību mājās un uztic viņai remontu un turpmāko finansējumu.

Kādos gadījumos privatizētajā dzīvoklī ir īpašnieka atbildība

Īpašnieks ir pilnībā atbildīgs privatizētajā dzīvoklī par apsargājamu apsaimniekošanu ar apkures sistēmu, par priekšlaicīgu kapteiņa izsaukumu, par neatkarīgu cauruļu remontu un to aizvietošanu bez pārvaldības sabiedrības pārstāvja.

Izņēmums ir īrnieki, kas saņēma dzīvokli no kooperatīvā, un tas ir privatizācijas procesā. Šajā gadījumā līdz pēdējā maksājuma veikšanai telpa pieder kooperatīva īpašumam.

Kādos gadījumos ir atbildīgi īrnieki

Īrniekiem ir arī jāuztur apkure kārtībā. Ja tiek pierādīts, ka iesniedzējs tīši bojā īpašumu, tad viņš būs atbildīgs tikai par to. Un tam arī būs jāmaksā kaitējums ne tikai kaimiņiem, bet arī īpašniekam.

Tāpēc nekavējoties paniku, kad akumulators eksplodē jūsu dzīvoklī. Pieplūdi kaimiņi, radīja bojājumus savam dzīvoklim - nekavējoties viss ir jānovērš un jāsāk noskaidrot, kopā ar vadības sabiedrības darbiniekiem - kāds ir negadījuma cēlonis. Ja jūs vaināties par visu un esat spiesti segt nodarītā kaitējuma izmaksas, un jūs nepiekrītat tam, tad jums ir jādodas uz tiesu.

Ko darīt, ja caurule pārplīsīs

Bieži cilvēki zaudējuši ārkārtas situāciju un paniku. Kopējā problēma dzīvoklī ir cauruļu pārtraukums. Iedzīvotāji nezina, kā rīkoties, ja cauruļvads viņiem ir pārpludināts. Tomēr darbības algoritms ir diezgan vienkāršs.

Galvenie iemesli

Vairāku iemeslu dēļ tas var izlauzt cauruli:

  • nepareizi uzstādītas iekārtas;
  • spiediena kritumi;
  • vecā māja;
  • ierīču sākotnējā darbības traucējumi (defekts);
  • iekārtas ir nolietotas, un tās ir jāaizstāj vai jāpārtrauc.

Attiecībā uz visām ūdens piegādes caurulēm, kuras uzstādītas pirms pirmā celtņa turētāja, ir atbildīga par daudzdzīvokļu ēkas uzturēšanu, un par visām pārējām caurulēm, tostarp notekūdeņiem, ir atbildīgi paši iedzīvotāji. Visiem radiatoriem un apkures caurulēm ir atbildīga organizācija, kas pārvalda māju.

Ko darīt un kur iet

Ja jūs izjaucat cauruli, tad jums jārīkojas nekavējoties:

  1. Izslēdziet elektrību mājā.
  2. Izslēdziet stāvvadi.
  3. Atrodiet pārvaldes uzņēmuma un neatliekamās palīdzības dienesta numuru (pilsētu vai rajonu). Zvaniet abos gadījumos. Ja no caurulēm izplūst verdošais ūdens, vispirms ir labāk informēt avārijas dienestu.
  4. Uzņemiet priekšstatu par izrāvienu caurulīti. Kad meistari nāk pie jums, nogādājiet tos pie kameras (video vai foto). Paceliet visas savas darbības.
  5. Neatstājiet noplūdes vietu bez uzraudzības!
  6. Nemēģiniet paši iztīrīt cauruli!
  7. Neaizmirstiet novērst visus zaudējumus, kas tika nodarīti jūsu mājās nopietnajā laikā, lai saņemtu kompensāciju.
  8. Zvaniet uz īpašu komisiju (tai jānotiek ne vēlāk kā trīs dienas pēc nelaimes gadījuma novēršanas). Viņa pārbaudīs jūsu māju un sastādīs ziņojumu, kurā norādīts, cik slikti ir bojāts īpašums.
  9. Ja jūsu viedokļi nepiekrīt komisijas ekspertiem, jūs varat nolīgt atsevišķu neatkarīgu pakalpojumu, un tādā gadījumā nauda tiks atgriezta tiesā.

Vadības uzņēmuma un neatliekamās palīdzības dienesta tālruņu numurus bieži var atrast pie ieejas durvīm vai uz dēļa.

Ja jums nav samaksāta atlīdzība un jums vajadzēja vērsties tiesā, neaizmirstiet ar jums sazināties ar šādiem dokumentiem:

  • oficiāls akts, kas norāda uz to, ka tas bija applūst cauruļu pārtraukuma dēļ;
  • darbība ar eksperta atzinumu;
  • visus materiālus, kurus esat noņēmis uz tālruni / kameru.

Ikviens, kurš ārkārtas laikā atrodas mājā, jums ir nepieciešams pastāvīgi izglābt ūdeni.

Profilakse

Lai jūs nepazustu caur cauruli, jums ir jāveic daži piesardzības pasākumi:

  • Pārliecinieties, ka cauruļvados nerodas korozija. Ja viņi sāk rūsēt un jūs to pamanāt, viņiem nekavējoties jāmaina.
  • Pārliecinieties, vai krāsa ir neskarta. Ja tas nožogo, tas, visticamāk, sāk rūsēt. Šajā gadījumā labākais ir arī mainīt caurules.
  • Rūpēties, lai neradītu noplūdes. Ja tie ir, tad ir pareizāk mainīt cauruli.

Ja kāda konkrēta dzīvokļa īrnieki uzstāda jaunus apkures elementus vai veic remontu, neinformējot par māju vadošo organizāciju, tad visa atbildība par ārkārtas situāciju tiek pilnībā novērsta.

Ja jums ir salauzta caurule, neuztraucieties: daudzi cilvēki saskaras ar šo problēmu. Vienkārši izpildiet visas norādītās instrukcijas un noteikti ievērojiet piesardzības pasākumus, lai nekaitētu gan sev, gan īpašumam.

Burstas caurule dzīvoklī: kurš ir vainīgs un ko darīt

Dzīvokļu cauruļu izjaukšana bieži ir liela problēma iedzīvotājiem. Ko darīt šajā situācijā? Kur var piezvanīt, ja caurule izplūst? Kurš būs atbildīgs par nelaimes gadījumu? Šie jautājumi bieži attiecas uz pilsoņiem. Mēģināsim izskatīt visus pēc kārtas.

Cauruļu noplūde

Darbības algoritms, ja tiek izvadīts cauruļvads dzīvoklī

Kā rīkoties, ja jūsu dzīvoklī izplūst caurule? Eksperti iesaka:

  1. aizveriet vārstu, kas atdala vadu no kopējiem stāvvadiem. Katrā dzīvoklī jāuzstāda šāds celtnis. Tas parasti atrodas ūdens skaitītāju uzstādīšanas vietā. Ja ūdens apgādes caurules izrāviens ir izveidots dzīvokļu elektroinstalācijā, ūdens pārtrauks plūst un plūdi apstāsies;

Celtņi, kas bloķē ūdens plūsmu dzīvoklī

  1. piezvaniet santehniķa darbiniekam no mājokļa nodaļas (ja notikusi nopietna darba diena) vai avārijas dienestu. Pakalpojumu organizāciju tālruņu numurus var atrast uz uzlīmes kāpņu telpā, kvītis komunālajiem pakalpojumiem vai noskaidrot palīdzības dienestu;
  2. novadīt no plūdu vietas visus vērtslietas un elektriskās ierīces, kas var izraisīt īssavienojumus;
  3. pirms avārijas autotransporta ierašanās ir iespējams pēc iespējas vairāk noņemt ūdeni no grīdas un citām virsmām;

No grīdas novadīt uzkrāto ūdeni

  1. mēģiniet pats novērst noplūdi.

Atkarībā no ūdens plūsmas izturības dzīvojamā istabā:

  • noplūde zemā spiedienā;

Mazā cauruļu pārtraukums dzīvojamā zonā

  • noplūde spēcīgā spiedienā.

Cauruļu noplūde ar spēcīgu ūdens spiedienu

Ja noplūdes rezultātā kaimiņi tika appludināti, tad ir ieteicams noteikt vainas pakāpi un kompensēt zaudējumus, negaidot tiesas lēmumu. Pretējā gadījumā maksājamā summa palielināsies ar tiesāšanās izdevumiem, kas cietušajam radušies tiesvedības laikā.

Novērst nelielu noplūdi

Lai novērstu nelielu cauruļu izrāvienu, jums ir nepieciešams:

  1. Sagatavojiet nelielu gumijas vai gumijotā auduma gabalu (ir ērti izmantot gumijas cimdu gabalus). Ārkārtējos gadījumos jūs varat izmantot gredzenu, lai apturētu asiņošanu, kam vajadzētu būt ikvienā mājas zāles krūtīs;
  2. Sagatavojiet siksnas skavas, ja tie ir krājumā vai parastā stieple;
  3. gumija uzklāta uz cauruma caurulē un abās pusēs ir pievilkta ar šļūtenes skavām (vadu).

Metode cauruļu noplūžu pagaidu novēršanai

Videoklipā ir redzami visi pieejamie veidi, kā likvidēt noplūdes mājās.

Noplūdes novēršana, ja ūdens ir zems spiediens

Ja dzīvoklī izplūst cauruļvads un ūdens plūst spēcīgā spiedienā, iepriekš aprakstītā metode būs neefektīva. Šajā situācijā ir nepieciešams:

  1. izvelciet visbloku audumu;
  2. aptiniet noplūdi vairākos auduma slāņos.

Samazinot iekļūšanas telpā daudzumu ūdens

Šīs darbības nepalīdz pilnībā novērst vainu, bet palīdzēs samazināt telpas plūdu intensitāti. Optimāli, ja dzīvokļa īrnieks, kurā noticis nelaimes gadījums, zina, kam ir atslēga uz pagrabu. Šajā gadījumā jūs nevarat tērēt laiku, lai veiktu pašregulāciju, un bloķēt kopējā mājas stāvvada pagrabstāvā.

Darbību algoritms, kad plūdi kaimiņi no augšas

Ja kaimiņi apkurina jūsu dzīvokli no augšas, tad darbību secība ir šāda:

  1. Pirmajā posmā ieteicams elektrību izslēgt dzīvojamā rajonā, jo ūdens iekļūšana elektriskās instalācijās var izraisīt īssavienojumu. To var izdarīt dzīvokļa vietā (vestibilā) paneļa ar vadu. Darbības laikā ieteicams ievērot drošības pasākumus;

Vairogs, kurā jūs pats varat izslēgt elektroenerģiju

  1. Pastāstiet saviem kaimiņiem par notikušo negadījumu. Ja mājās nav kaimiņu vai kāda iemesla dēļ neviens neatver durvis, nekavējoties zvaniet neatliekamās palīdzības dienestam vai mājoklim;
  2. noņemt visus vērtslietas applūdušajā apgabalā;
  3. bojāt foto vai video kameru. Šī rīcība arī turpmāk palīdzēs atgūt no kaimiņiem materiālo zaudējumu atlīdzību.

Pēc plūdu pārtraukšanas ir nepieciešams sazināties ar apsaimniekotāju, lai saņemtu ziņojumu par plūdiem (paraugs cauruļvada izrāvienam ir parādīts attēlā). Dokumentu sastādījis pārvaldības sabiedrības pārstāvis īpaši izveidotas komisijas klātbūtnē, applūstošā mājokļa īpašnieks un nelaimes gadījuma izdarītāji. Likumā ir teikts:

  • negadījuma datums un laiks;
  • dokumenta datums;
  • ārkārtas situācijas cēlonis (cauruļu izrāviens, celtņa sagraušana uc);
  • negadījuma sekas (dzīvokļa applūdināšana);
  • detalizēts apraksts par visu bojāto īpašumu.

Dokuments ir jāparaksta:

  • komisijas locekļi, kas pārbaudīja telpas;
  • apdzīvotā dzīvokļa īpašnieks;
  • vaininieks plūdi.

Dokuments, uz kura pamata tiek aprēķināts plūdu izraisītais kaitējums

Saņemot tiesību aktu, ir nepieciešama neatkarīga pārbaude, kuras rezultāts būs naudas izteiksmē radušies zaudējumi. Pārbaudi veic kvalificētas celtniecības firmas, kurām ir atbilstošs sertifikāts.

Kas ir vainīgs?

Nākamajā posmā ir jānosaka, kas ir vainojams par notikušo negadījumu. Vainu nosaka, pamatojoties uz trim pamatdokumentiem:

  1. Civilkodekss (290. pants);
  2. Mājokļu kodekss (36. pants);
  3. Noteikumi par īpašuma uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā (dokuments tika apstiprināts ar Valdības dekrētu Nr. 491).

Saskaņā ar norādītajiem dokumentiem:

  • par caurulei, kas saistīta ar karsta vai auksta ūdens koplietošanas stāvvadiem, kā arī dzīvoklī esošās apkures sistēmas caurplūdes ar nosacījumu, ka radiatoru pašaizvietošana nav notikusi, ir atbildīga par pārvaldes sabiedrību, kas apkalpo māju;
  • par cauruļu izrāvienu, kas ir dzīvokļu elektroinstalācija, krānu izjaukšana, jaucējkrāna noplūde, vannas istabas pārplūde utt., dzīvokļa īpašnieka atbildība.

Pēc vainīgā atklāšanas varat iesniegt prasību tiesā, kurai jāpievieno:

  • telpu plūdu akts;
  • bojātā īpašuma neatkarīga novērtējuma rezultāts.

Nepalaidiet uzmanību visu nepieciešamo dokumentu pareizai un savlaicīgai sagatavošanai, pat ja kaimiņi piekrīt pilnībā atlīdzināt zaudējumus. Saistībā ar jebkādiem apstākļiem vainīgais var noraidīt viņa vārdus, un pēc tam gandrīz neiespējami noteikt vainu un pierādīt nodarītā kaitējuma apmēru.

Ko darīt, ja sildīšanas caurule pārplīsīs

Iedomājieties situāciju - jūs atgriežaties mājās, un tur ir dusmīgi kaimiņi, stāvoši ap dzīvokli, kas kliedz: "Tu mūs plūdu!". Jūs atverat durvis, un jūs redzat, ka vienā no telpām no apkures caurules, ja tas nav hit strūklaku, tad diezgan spēcīgs strūklas. Ūdens uz potītes, situācija ir skumji.

Noskaidrosim, kas ir vainīgs par to, ko darīt tagad un kur palaist.

Cauruļu izrāvienu cēloņi

Daži no tiem ir, taču katra cietušo turpmākā rīcība un vaininieka meklēšana ir atkarīga no katra.

• Slikta komunikācija, nabadzība mājās
• Defekts apkures ierīču un vārstu stāvoklis
• Nepareiza apkures ierīču uzstādīšana un pievienošana
• Laulība iekārtās, caurulēs
• Ūdens āmurs pēkšņa spiediena palielināšanās dēļ

Ir svarīgi ņemt vērā gadalaiku, kurā notika izrāviens.

- Ja tas ir apkures sezona, var būt vairāki nopietni iemesli, tas viss ir atkarīgs no konkrētā gadījuma. Iemesls ir noteikts saskaņā ar komisijas pārbaudes un pārbaudes rezultātiem.

- Ja negadījums notika ārpus apkures sezonas, tad nav iespējas. Iemesls ir nepareiza hidrauliskā pārbaude. Iekšzemes tīkli nav atvienoti no elektrotīkla, un, tā kā dzesēšanas šķidrums tiek piegādāts zem augsta spiediena, caurules vai radiatori vienkārši nevar izturēt spiedienu. 90% gadījumu tas ir cilvēka faktors, un vainīgi ir pārvaldības uzņēmums vai siltuma punkts.

Jūsu darbības

1. Steidzami ziņojiet pārvaldības sabiedrībai par atklājumu. Un paralēli - pilsētas avārijas dienestā, it īpaši, ja no caurules iziet verdošs ūdens. Par šo Kriminālkodeksa numuru un neatliekamās palīdzības dienestiem vienmēr paturēt roku.
2. Fiksējiet visu, kas atrodas tālruņa kamerā - izrāvienu vieta, speciālistu darbības, vispār, viss, kas notiek.
3. Nepārtrauciet plūst patstāvīgi un nesteidzoties, lai novērstu sekas. Tas ir bīstami, jo apkures sezonas laikā ūdens temperatūra caurulēs pārsniedz 55 ° C. Nepietiek vēl, lai iegūtu apdegumus.
4. Kad komanda novērš negadījumu, izlabojiet īpašuma bojājumus. Vispirms izdariet to pats un pēc tam piezvaniet komisijas maksai no pārvaldības sabiedrības, kura 3 dienu laikā veic vietnes aptauju un izsniedz inspekcijas ziņojumu. Jums ir tiesības uzaicināt neatkarīgus ekspertus (samaksājot par saviem pakalpojumiem), lai novērtētu zaudējumus. Ekspertu vērtējums būs pierādījums tam, ka tiesas procesā ir notikušas būtiskas prasības nelaimes gadījuma izdarītājam.

Kas ir vainīgs?

Notiek visgrūtākais posms - identificēt plūdu izdarītāju.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. augusta dekrētu Nr. 491 vispārējais īpašums ēkas iekšienē ietver apkures sistēmu kopā ar stāvvadiem, radiatoriem, vadības un apstāšanās vārstiem, mājsaimniecības siltuma skaitītājiem un citām iekārtām šajos tīklos.

Tas nozīmē, ka pārvaldības sabiedrība, kas apkalpo māju, ir atbildīga par komunikāciju stāvokli. Saskaņā ar likumu, Kriminālkodeksam ir pienākums divas reizes gadā pārbaudīt iekārtu un uz sava rēķina novērst traucējumus un / vai mainīt bojātos radiatorus, caurules utt.

Kā tas izrādās - vai pārvaldības sabiedrība vienmēr vainot plūdu? Ka Kriminālkodekss kompensēs dzīvokļa īpašnieku, kā arī kaimiņus, kurus ietekmē caurules izrāviens? Nav tik vienkārši.

Pirmkārt, ikgadējai saziņas stāvokļa pārbaudei Kriminālkodeksa speciālistiem ir nepieciešama pieeja dzīvoklim, par kuru iedzīvotāji ir iepriekš paziņoti. Ja santehniķi un mehāniķi nav pieļaujami dzīvoklī, šis fakts (reģistrēts) noņem no Kriminālkodeksa jebkuru atbildību un nodod to īpašuma īpašniekam.

Otrkārt, ja caurules vai radiatori pārtrūkst, jautājums ir svarīgs, vai viņi tos mainīja? Ja dzīvoklī no izstrādātāja ir caurules un baterijas, tad par noplūdi ir atbildīgs kriminālkodekss. Ja īrnieki paši nomainīja caurules un baterijas, nepaziņojot un neiesaistot CC speciālistus, vainojams dzīvokļa īpašnieks. Tāpēc, labojot un nomainot sakarus, ideālā gadījumā jums vajadzētu sazināties ne ar trešās puses organizāciju, bet ar savu pārvaldes uzņēmumu.

Sadarbojoties ar remonta komandu no sāniem, vienmēr jāveido līgums, jāuztur pārbaudes un garantijas aprīkojumam un materiāliem. Tātad jūs varat pierādīt trešo personu (darba vai pārdevēja) vaina, ja negadījuma cēlonis - nepareiza sistēmas montāža un uzstādīšana vai laulība.

Siltumapgādes cauruļu izrāviens un viss, kas seko turpmāk, attiecas uz pretrunīgiem gadījumiem juridiskajā praksē. Katru lietu aplūko individuāli, un lēmums - ar vienādiem nosacījumiem daudzdzīvokļu ēkās - var tikt pieņemts gan par Kriminālkodeksu, gan par labu īpašniekam. Šeit ir grūti uzminēt. Pretrunas jautājumā sākas no augstāk - regulās un dokumentos.

Kā jau esam minējuši, Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. augusta dekrēts Nr. 491 attiecas uz radiatoriem, kas uzstādīti dzīvoklī, kā arī regulēšanas un slēgšanas vārstiem uz kopējo īpašumu. To apliecina Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss, it īpaši 36. panta 3. klauzulas 1. daļa. Tajā pašā laikā ir pieņemts Krievijas Federācijas Augstākās tiesas 2009. gada 22. septembra lēmums (Nr. GKPI09-725), kas izslēdz radiatorus ar atvienošanas ierīcēm dzīvokļos no kopējā mājokļa īpašuma.

Šeit ir paradokss. Lai iegūtu pozitīvu iznākumu, sazinieties ar advokātiem, kuriem ir pieredze uzņēmējdarbībā mājokļu un pakalpojumu nozarē.

Ko darīt tālāk?

Diemžēl ir reti iespējams mierīgā ceļā atrisināt jautājumu par to, kurš vainojams, un kādā apmērā tas kompensēs zaudējumus. Ja pēc pārbaudes rezultātiem apsūdzība tiek nodota pārvaldības sabiedrībai, tai ir pienākums 30 dienu laikā no pieprasījuma iesniegšanas dienas kompensēt zaudējumus ne tikai "avārijas" dzīvokļa īpašniekam, bet arī saviem ievainotajiem kaimiņiem. Pretējā gadījumā īpašnieks iesniedz prasību tiesā, norādot zaudējumu summu viņam un viņa kaimiņiem. Turklāt jūs varat pieprasīt kompensāciju par tiesas izdevumiem un morālo kaitējumu.

Lai pieteiktos tiesā, jums ir jābūt šādiem dokumentiem:

• Dzīvokļa apskates akts, kurā tika reģistrēts plūdi
• Bojājumu ekspertīze
• Fotoattēli un videoklipi par cauruļu izlaides atrašanās vietu un sekām

Jo vairāk dokumentu - darbību, eksāmenu, secinājumu - jūs pieņēmis, jo vieglāk būs pierādīt Kriminālkodeksa vainu vai trešo personu.

Ja īpašnieks ir atbildīgs par noplūdi, jums nevajadzētu celt situāciju tiesā. Ir iespējams un nepieciešams vienoties ar kaimiņiem draudzīgi, pirmstiesas kārtībā. Jūs noslēdzat miera līgumu par materiālā zaudējuma summas brīvprātīgu atmaksāšanu, ja tiek reģistrēti abu pušu dati (nosaukums, adrese, telefona numuri), incidenta datums un laiks, kompensētā zaudējuma summa. Nevar piekrist? Tad viena izeja - tiesa. Saskaņā ar sanāksmju rezultātiem tiesnesis pieņem objektīvu lēmumu par maksājuma apjomu un laiku.

Protams, neviens nav pasargāts no nepārvaramas varas, bet jūs joprojām varat izvairīties no nepatīkamām situācijām. Pārraugiet savas mājas stāvokli, mainiet komunikācijas laiku, ziņojiet par problēmām speciālistiem. Cenšoties ietaupīt vienkāršākajā remontā, lieliska iespēja pavadīt desmit reizes vairāk. Un ne tikai nauda, ​​bet laiks un nervi.

Lai pārliecinātos par savas mājas cauruļvadiem un nezinu nelabvēlīgo ietekmi, izmantojiet mūsdienīgus cauruļu blīvēšanas materiālus! Jūs varat tos iegādāties tieši no mums uz vietas tieši no ražotāja par pieņemamām cenām.

Ko darīt, ja mājā ir pārraušanas apkure baterija: kas ir vainīgs "plūdu"

Ko darīt, ja jūsu dzīvoklī sildīšanas akumulators izšļakstījies un jūs pārpludināja kaimiņus

Mēs jau esam apsvēruši, kā novērst negatīvās sekas un kompensēt kaitējumu, kad jūs pārpludināja ar kaimiņiem no augšas.

Apsveriet tagad pretējo situāciju: jūs atgriežaties mājās, un mājās plūdu - akumulatorā pārsprāgst dzīvoklī. Ko darīt līdzīgā situācijā, kur zvanīt un kā atrast vainīgo, lai nepazustu par zemāk esošo kaimiņu "debitoru" un nemaksātu viņiem jaunu remontu dzīvoklī. Aplūkosim šo situāciju sīkāk.

Vispirms mēs sapratīsim, kāda ir apkures sistēmas baterija dzīvojamajā mājā, un kas ir atbildīga par tās piemērotību un veiktspēju. Saskaņā ar kopējā īpašuma uzturēšanas noteikumiem daudzdzīvokļu ēkā (MKD), kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. augusta dekrētu Nr. 491. Kopējā īpašumā ietilpst māju apkures sistēma. Iekšējā MKD sistēma ietver stāvvadus, sildelementus (sildīšanas radiatorus), vadības vārstus, vārstus, lodveida krānus, kā arī ēkas mēroga siltuma skaitītāju.

Pareizu kopīpašuma darbību nodrošina organizācijas, atkarībā no dzīvojamās mājas apsaimniekošanas iespējas. Mājokļu kodekss regulē šādas kontroles metodes MKD:

  • MKD telpu īpašnieki, noslēdzot līgumu par:
    • mājas vadība ar pārvaldības sabiedrību;
    • mājas uzturēšana un remonts ar attiecīgajām organizācijām (tieša vadība).
  • Mājokļu īpašnieku partnerība, mājokļu kooperatīvs.

Tādējādi par radiatoru veselību atbildīga ir pakalpojumu organizācija, ar kuru tiek turēts dzīvojamās mājas uzturēšanas līgums (vadība).

Kurp doties, ja akumulators plūst?

Gadījumā, ja tiek konstatēti pat nelieli plankumi no cauruļu vai radiatoru apkures, steidzami jāsazinās ar pakalpojumu organizāciju vai jāiesniedz dispečeru dienestam remonta pieteikums. Pat neliela kļūme var izraisīt plūdus ne tikai viņu īpašumu, bet arī viņu kaimiņu īpašumu no apakšas. Un tas ir pilns ar to dzīvokļa remonta izmaksām.

Nav iespējams atsevišķi remontēt radiatoru noplūdi, jo tas prasa visu stāvvada slēgšanu un novadīšanu. Jums nevajadzētu arī mēģināt novērst Mayevsky celtņa darbības traucējumus (tādi, kas parasti tiek uzstādīti augšējā stāvā telpās, lai izvadītu gaisu no apkures sistēmas) bez specializētas organizācijas pārstāvja.

Akumulatora skriešanās var notikt gan vasaras (nevis apkures) periodā, gan ziemā. Pēc apkures sezonas beigām visas siltumapgādes sistēmas tiek pārbaudītas izturības un blīvuma dēļ. Cauruļvada testi tiek veikti, radot 1,25 darba spiedienu, bet ne mazāk par 0,2 MPa.

Ziemā radiatora skriešanās var būt saistīta ar ūdens āmuru. Hidrauliskie triecieni rodas gadījumā, ja netiek nodrošināta vienmērīga resursu piegādes organizācijas dzesēšanas šķidruma temperatūras paaugstināšanās, ievērojami samazinot ārējo gaisu īsā laika periodā. Vienlaikus ūdens tīkls palielina ūdens daudzumu, un tam nav laika no sistēmas izlādēt izplešanās tvertnēs, kas izraisa cauruļvadu, to savienojumu un sildīšanas ierīču skriešanu.

Ko darīt, ja ūdens no akumulatora pārpludina kaimiņus?

Tūlītējā siltuma radiatora skriešanās gadījumā (parasti spiediena pārbaudē vai ūdens āmurā) ilgs laiks ir nepieciešams, lai veiktu noplūžu novēršanu, un, ja darbības traucējumi nav uzreiz atklāti, tad var ciest ne tikai īpašums dzīvoklī, kurā noticis negadījums, bet arī kaimiņi no apakšas. Kā mēs jau esam noskaidrojuši, pakalpojuma organizācija ir atbildīga par radiatoru labo stāvokli, tādēļ viņa ir jāmaksā par nodarīto kaitējumu.

Tomēr vadības organizācija var atteikties kompensēt zaudējumus. Protams, nākotnē jūs varat mainīt arī pārvaldības sabiedrību. Bet kāpēc to var panākt, ja jūs varat nekavējoties kompetenti veikt visas nepieciešamās darbības, pēc kurām pakalpojumu organizācijai nebūs mazāka iemesla kompensēt cietušajiem zaudējumus.

Procedūra dzīvokļa plūdiem no akumulatora:

  1. Zvaniet nosūtīšanas dienestam un iesniedziet pieteikumu radiatoru noplūžu novēršanai, kā arī mašīnista vai galvenā inženiera uzaicinājumu, lai noteiktu zaudējumus.
  2. Pēc akumulatora darbības traucējumu novēršanas tiek sagatavots paziņojums kopā ar apkalpojošās organizācijas pārstāvi, kas reģistrē plūdu radīto zaudējumu apmēru. Ir svarīgi aprakstīt visu darbību: bojātu tapetes, griestu, grīdas, nogāzēs utt.
  • ūdens bojātas mēbeles;
  • sadzīves tehnika.
  1. Ja zemāks dzīvoklis ir cietusi, bojājums arī jāreģistrē šajā aktā vai jāizstrādā atsevišķa darbība.
  2. Noteikt skartā īpašuma vērtību un pieprasīt tās atmaksu no pakalpojumu organizācijas.

Bieži uzņēmumi, kas ir atbildīgi par apkures sistēmas veselību, atsakās maksāt īpašniekiem zaudējumu atlīdzību vai mēģināt apstrīdēt izmaksas. Šajā gadījumā ir vairākas problēmas risināšanas iespējas. Ja bojājums nav būtisks un ir nodarīts tikai remonts, jūs varat piekrist atjaunot apdari saviem izdevumiem.

Ja tas jums nav piemērots vainīgās puses ierosinājumos, ir nepieciešams uzaicināt neatkarīgajā pārbaudē iesaistītā uzņēmuma bojājumu novērtētājus, lai sagatavotu secinājumu. Ar šo dokumentu jūs varat vērsties tiesā, lai atgūtu bojāto objektu atjaunošanai nepieciešamos līdzekļus. Bez eksperta atzinuma, tiesa neatkarīgi neņems vērā noteiktas izmaksas, tādēļ šī procedūra ir obligāta. Pārbaudi maksā cietušais, tomēr prasības pieteikumā jānorāda tā izmaksas un, ja lēmums ir pozitīvs, pakalpojuma organizācijai ir pienākums to kompensēt.

Gadījumi, kad īpašnieks ir vainīgs

Ne vienmēr ir iespējams prasīt zaudējumu atlīdzību no pakalpojumu sniedzēja, un pat tiesa dažos gadījumos nolemj par labu atbildētājam. Mēs runājam par neatļautu telpas reorganizāciju (akumulatora pārnešana, sadaļu skaita maiņa, nepareiza ievietošana apkures riseros) vai arī par apkures radiatora nomaiņu ar cita veida ierīci.

Mājas projekts paredz konkrētu apkures sistēmu ar norādēm par izmantoto bateriju materiāliem un tipiem. Bieži vien, labojot dzīvokli, telpu īpašnieki maina sildierīces dažādas konfigurācijas radiatoriem, bet neviens neuzskata, ka tam nepieciešams projekts, kas ir saskaņots ar visām attiecīgajām iestādēm. Tātad, bimetāla sildīšanas ierīces ir īpaši populāras. Viņu kompaktais izskats ir īpaši pievilcīgs un izskatās vairāk estētiski patīkams nekā, piemēram, čuguna radiators.

Ir svarīgi salīdzināt mūsdienu bateriju tehniskās īpašības ar oriģinālajām baterijām. Arī pēc sildītāja apkures apgabala nomaiņas, pārsūtīšanas vai palielināšanas ir jāveic sākotnējās pārbaudes, par kurām jāformē darbība, saskaņā ar

Tādējādi, ja jūs esat iecerējuši mainīt iekšējo apkures sistēmu, sagatavojieties iespējamām sekām un iepazīstieties ar Noteikumiem par siltumiekārtu tehnisko ekspluatāciju, kā arī ar JV 60.13330.2012 "Apkure, ventilācija un gaisa kondicionēšana".

Joprojām ir jautājumi? Vai vēlaties saņemt atbildes uz viņiem?